发展商简介：

一、北京香江兴利房地产开发有限公司
    该公司是由土地方北京兴利房地产开发公司和投资商香江国际集团所属的香港香江国际发展有限公司于2000年9月17日在京共同签定合同成立的中外合作企业。其经营范围是在北京市朝阳区东环北路23号9.26公顷用地界定红线范围内开发建设"北京世界科贸中心"，并对其进行经营、销售（含外销）、出租和物业治理。该项目预计总投资额60亿元人民币（以实际发生数为准），该公司注册资本为18亿元人民币（以国家有关规定或批复为准）。

二、香江国际集团
    香江国际集团1969年创立于香港，集团的运作以分散经营为原则，成员公司各自拥有独立体系的附属公司，自行处理日常事务。集团通过电脑化，为各成员公司提供一个高效率的联系网络，使各公司互相照应，紧密合作。
    制衣工业是集团内历史最悠久的业务。一开始即以优质价廉的产品打入欧美并且大受欢迎，为集团的发展打下了坚实的基础；随后，陆续在澳大利亚、悉尼、中国的广东、福建、江苏、浙江、江西和上海等地设立了公司。
    玩具业务以永盛玩具制造厂为主，基地在香港、澳门和广东的珠海、东莞共有四间制造厂，生产塑胶、毛绒、金属和电子等各类玩具。
    以大讯科技国际有限公司为中心的通讯科技、电脑软件业务，是集团新开发的业务，有近100位科技从业员，发展势头良好。
    在福建石狮，合组集团兴建面积为6000亩的闽南黄金海岸度假村，设有星级酒店、会议中心、购物中心、射击场、赛马场、高尔夫球场、俱乐部、夜总会、海天佛国等，还开辟出地区兴建别墅群。
    在江苏省镇江市，集团合资兴建并且自行经营当地最大的镇江商业城，设立大型百货商场，售卖10万多种商品。
    集团在70年代投资香港的工商楼房，取得好的开始，80年代更是向外地发展。在澳大利亚，在了解当地的投资环境和政策后，成立了地产公司，并且开发了大面积的工业、商住大楼和别墅住宅区。当地政府因此而连年颁发奖状。在福建泉州市，参与开发了300亩的工业区和住宅区。
    香江集团在京现有总开发建筑面积超过30万平方米。 
    在北京市的北三环东路，投资兴建面积4.5公顷的北京国际友谊花园。这个高级住宅群由于邻近使馆区而具有优良的地理环境及方便的交通、大面积的附属花园和毗邻公园、中西结合的现代建筑设计。完善的配套设备，优良的治理和保安，并设有住户会所俱乐部等设施，目前销售率已达100%。
    在北京市海淀区的北三环西路，投资发展3.5公顷的北京科技会展中心。1997年6月底动工，是一个包括涉外公寓、精品商铺、标志性写字楼、服务式公寓、和大型会议展览中心的建筑综合体，总建筑面积25万平方米，目前已建成18万平方米，预计于2001年全部完工。
    香江国际发展有限公司，现与北京兴利房地产开发公司合作成立香江兴利房地产有限公司，正对北京市朝阳区一大型综合项目--北京世界科贸中心进行建筑方案设计国际招标，并热切期望您的参与，依据下文列出的联系方式与我们联系后，我们将提供更具体的资料。

三、背景
   随着中国经济不断的持续发展，外商在华投资比例的不断提高，北京在迈向国际化大都市的发展进程中，建设一个现代化的集金融、贸易、信息、购物、娱乐及商务办公为一体的商务中心区，已经成为了发展的必然需要。鉴于此国务院于1993年批准了《北京城市总体规划》中北京市商务中心区的设想，并确定在建国门至朝阳门、东二环路至东三环路之间，以朝外大街为开端，建设北京乃至中国的第一个国际商务中心。

    目前本项目进展情况如下：
    2000年1月14日，解放军总后勤部同意立项，并上报国家计委申请立项审批。
    2000年8月国家计委下发立项批文。
    2000年9月17日，合作双方在京签定《中外合作北京香江兴利房地产开发有限公司合同》。
    2000年10月解放军总后勤部对各份合同审批通过。目前正由国家对外经济贸易委员会审批，近日即可获得通过。 
    目前项目的规划设计条件已得到北京市有关部门的认可。

    本项目在时间、位置和规模上都具有成为北京商务中心区标志性社区的先天优势，并得到北京市及朝阳区有关领导和部门的关心与支持，对本项目的顺利进行提供了巨大的保障，同时也对运作速度和设计水平提出很高的要求。因此，可以说本项目在各方条件均已成熟的情况下，为国内外建筑设计师提供了施展才华的绝佳机会。

四、 招标项目概况
1、名称: 北京世界科贸中心规划设计方案
2、地点: 中国 北京
用地位于建国路以北,三环路以东,京广中心与国贸中心之间,北京市城市总体规划(1991-2010)国际商务中心区范围内.具体四至为：东临东三环路,西临关东店南街,北临北京市灯泡厂和电光源研究所与朝阳路相望,南临北京住宅总公司雪花电器集团和挑补绣花厂与光华路相望（用地范围详见附图）。
3、业主：
发展商：北京香江兴利房地产开发有限公司
投资商：香江国际集团（详见附件《发展商简介》）
土地方：北京兴利房地产开发公司
4、占地面积：9.26公顷
5、建设规模：总建筑面积最大为80万平方米（包括地下部分）
6、建筑高度：最高高度可以达到250米左右
7、建设内容：包括国际标准的五星级酒店、甲级写字楼、高级公寓、相应的商业、餐饮、娱乐以及配套设施

五、 应征方案内容
1、设计方案的创意和设计说明
2、设计方案文件及图纸
3、模型及主要建筑效果图
4、有关开发方面的建议

六、 方案征集时间日程安排
1、应征者确认:
凡决定应征者,应以书面确认函形式传真或邮寄通知方案征集办公室,书面确认函接受截止期限为2000年12月25日17：00以前（北京时间），随函还需提交设计单位、主持及参加本项目的设计师有关情况介绍（简历和主要作品）。
2、《建筑设计方案征集书》的发布：
经我方认可的应征设计单位，将对其发放《建筑设计方案征集书》，同时给予确认。并进一步安排现场踏勘、提问、答疑等事宜。我方在《建筑设计方案征集书》及其附件中，将提供更具体的项目资料、设计时间表等信息。

七、 评选办法
   评选分为初评和第二轮评选。
   我方将邀请国内外知名专家组成评委会。评委会对在规定时间内提交的所有符合要求的应征方案进行初评,从中选出入围方案,入围方案名单将在初评后3日内以传真和Email形式通知所有应征单位。入围方案的单位在规定时间内根据业主要求对设计方案进行修改和完善后，参加第二轮评选。
   第二轮评选，评委会通过论证，对设计方案投票产生中奖方案,奖项分为三等：一等奖1名，奖金18万美元（含税），同时享有进一步委托设计的优先权；二等奖1名，奖金8万美元（含税）；三等奖1名，奖金6万美元（含税）。其余符合要求的未中奖入围方案各得保底费，根据国内外设计单位在人工、材料、差旅费等方面的差异，国外设计单位保底费为4万美元（含税），国内设计单位保底费为10万元人民币（含税）。

八、 联系方式：
地点：北京市海淀区北三环西路48号 邮编：100086
单位：香江国际发展有限公司
电话：（8610）62175100、62175600
传真：（8610）62180999
网址：请访问"香江置业网"www.hki.com.cn
联系人：王海（先生）、王柏（先生）