西冲位于中国南部的深圳市, 是一个自然风景美丽，生态环境良好的滨海未开发地区。西冲滨海区目前定位为高档次海滨旅游、高品位文化和高质量生态环境的的旅游度假区，因而需要在规划指导下创造一个为社会所广泛接受的、经济上可行的和环境上可持续发展的美丽度假环境。
　　为了征集更多有创造力的规划方案及发展概念，深圳市规划局受深圳市人民政府委托，决定开展西冲旅游度假规划国际咨询，诚邀国际、国内具有旅游休闲区规划经验的规划事务所（或设计单位），或建筑事务所（或设计单位）参加本次咨询，现对咨询有关事宜公告如下：

一 项目概况
1．宏观背景
　　深圳市计划用20年左右的时间，在率先基本实现现代化的基础上，努力建设成为国际化城市。将把深圳建设成为高科技城市、现代物流枢纽城市、区域性金融中心城市、漂亮的海滨旅游城市、高品位的文化和生态城市，并根据目标制定了一系列战略举措提升深圳市的城市综合竞争力和国际形象。
　　西冲地区拥有深圳市最宝贵的滨海资源、自然山体资源和最优良的沙滩岸线，理应成为体现高档次海滨旅游、高品位文化和高质量生态环境的重要地区。为了保障这一目标，首先要有高水准的规划设计。
　　随着深圳市私人投资者的竞争力加强和本地居民的利益驱动，使得进一步开发建设可能会对自然环境和乡村景观造成严重的破坏和威胁。因此，目前亟需对西冲地区进行开发思路、开发模式、功能定位以及整体空间性形象等方面的研究。
2．规划区基本情况简介
　　西冲位于深圳市最南端，南面临海，三面环山，中间地势较为平缓，拥有接近12平方公里的平坦地区。其北部约8.5公里是海港小镇南澳，由水路经大鹏湾至香港西贡区约15公里，但目前没有开通口岸。
　　目前西冲只有唯一的一条双向单车道道路通向邻近的城镇南澳；从市中心到这里需要近1.5-2.0小时的车程，从南澳镇到这里需要0.5小时的车程。
3．规划目标
　　和谐：着眼于深圳市在珠三角的发展定位、深圳城市发展战略目标和深圳市东部生态组团在深圳市的功能定位，系统分析西冲的资源和土地利用状况，明确西冲地区功能定位，提出合理的开发策略，使之成为一个就业、居住和环境平衡的区域。
　　生态：根据自然资源状况进行合理的功能配置，确定适当的旅游度假发展规模，并制订相应的规模控制策略；提出资源保护与利用的合理方式。
　　便捷：在区域范围内制订一个交通发展计划使西冲与深圳市其它地区，乃至和香港半岛等周边陆域取得有效的联系。同时，在西冲内部设计一个人性化的交通系统，使各个功能单元能便捷的连接，人们可以方便愉快地到达公共设施和开放空间。
　　美丽：在可建设范围内创造一个能体现西冲自然特质和文化底蕴的人工环境，其物质空间形态的设计能使西冲成为一个令人憧憬的、具有多样性和活力的目的地。
4．其他情况
　　有关具体信息和相关规划见附件一、附件四

二 时间要求
　　报名时间：2005年5月25日至6月10日。
　　参赛单位方案设计时间初步预定为2005年7月上旬至2005年9月中旬，历时10个周。具体的时间表将会在6月下旬召开的咨询发布会上统一发放给正式参加咨询活动的事务所（或设计单位）。

三 报名方式与资格要求
1．报名方式
　　假如贵事务所（或设计单位）愿意接受这个邀请，那么请于2005年6月10号前通过特快专递、传真或E-mail回复此征询函，回复时间以特快专递邮戳时间或传真、电子邮件接收时间（北京时间）为准。您的回复信函务必包括以下几项：
　　（1）接受邀请的确认函
　　（2）填写资格预审申请表
　　（3）相关作品集及公司简介
　　报名截止后，我局将组织专门的资格评审会对报名的设计单位进行预审，从中选择不少于5家单位正式参加设计投标，并发出邀请函。未入选单位恕不另行通知。关于确认函和资格预审申请表，请看附件二、附件三。
　　注重：
　　假如贵方与其他公司合作，则合作公司也必须提交（2）、（3）项所规定的相关资料，并在确认函中写明主设计方。为了便于统一安排，咨询过程中的相关事务我们只与主设计方联络。
　　假如您还需要进一步了解本次咨询活动的有关内容才能确定报名与否，请及时与我们联系。
　　贵公司（单位）发出确认函即表示愿意参加此次征询活动，则贵方将被纳入深圳市设计行业协会信用评估体系。一旦确定贵方为参赛单位之一，而贵方因为某种原因无法参赛，请在收到正式邀请函三日内告知我方。假如贵方不在指定时间内告知我方，或者在参胜过程中无故退出，可能会对贵方的信用评估造成较大的影响。
2．咨询单位资格要求
　　（1）参加单位必须要一定的国际知名度
　　（2）若与国内设计机构合作，国内机构必须具备规划设计甲级资质
　　（3）主参赛单位需要在以下方面具有充分的经验：
　　●东南亚地区城市规划
　　●景观生态及设计
　　●滨海旅游规划
　　●建筑设计（非凡是休闲及商务会议综合楼设计）

四 奖励方式
　　每一位参加国际咨询的设计单位都会得到4万美元的工本费，本次咨询还将评选出一个一等奖方案，将再获得4万美元奖金，一个二等奖方案，奖金为2万美元。

五 业主、组织者以及评委会
1．业主以及组织者
　　业 主：深圳市人民政府
　　组 织 者：深圳市规划局
　　法人代表：王芃
2．评委会成员
　　参与评审正式咨询方案的评委将由在规划的各个领域具有国际专业背景的资深专家组成。为保持公平，业主及组织者将不会在评审期间对专家组产生任何影响。专家名单在竞赛完成之前将不会公布。
 

　　

六 成果要求
　　本次国际咨询应征方案的文件应包括以下三部分内容：
1．规划研究说明书；
　　基础资料的调查与现状情况的分析研究；
　　总体理念和主要规划思想的阐述
　　分系统专项研究报告
　　重点地区概念性设计综合说明
　　实施政策与步骤的相关建议，以及相应的技术经济指标
2．规划图纸；
　　总体部分：
　　·现状研究及分析
　　·设计目标与基本理念
　　·整体方案构思
　　·用地控制指标与要求
　　·整体空间形态及景观设计方案
　　·重点地区概念性设计方案
3．成果模型；
　　·重点地段概念性设计方案模型
4．其他提交注重事项
　　·各咨询单位可在以上内容基础上根据需要自行增加其他规划内容。
　　·设计图纸和说明文字统一采用中英文对照注释, 量度单位按公制标准。
　　·研究报告的结构可由咨询单位自行制定, 规定的条目可相互穿插、扩充。

七 联系方式
联 系 人：潘京江
地 址：中国深圳市红荔路8009号，规划大厦，规划局城市与建筑设计处。
邮政编码：518034
电 话：86-755-83949411
传 真：86-755-83949002
E-mail： panjj@mail.szhome.com
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