同德堂

      名城网讯（记者 俞栋）今天（5月8日），名城网记者从吴中拍卖行获悉，位于东山的公有控保古建筑崇本堂、同德堂预计将于下月底正式拍卖。两座建筑的起拍价分别初步定在350万和200万左右。

      吴中拍卖行招商经理董涛说，其实早在去年年底，他们就已经从吴中区房管局接到了拍卖崇本堂和同德堂的单子，但一直以来他们埋头做着前期准备，没有对外声张。董涛说：“主要是公有控保建筑拍卖的相关法律和政策的了解，以及房子现状的整理，包括原来房子腾空和新的廉租房建设情况。”董涛说，当时他们最大的担心，就是怕和文物法有争议、有冲突，后来随着前期工作的深入，发现苏州市早在2004年就出台了相关的政策。而且，到东山实地看下来，他们也认为，已经到了必须对这两座饱受岁月侵蚀的老宅做点事情的时候了。

      此前，一般市区的公有控保建筑都是协议转让，像崇本堂和同德堂这样，由政府房管部门出面的公有控保建筑拍卖，还是破天荒的头一遭。还有一点更为难得的是，崇本堂和同德堂两座老宅的两证都齐全。经过估算，崇本堂和同德堂都将根据建筑面积，以每平方米3500元左右的价格核算底价，当然，拍卖时还要算上土地出让金。这样一来，崇本堂的起价暂定为350万元，同德堂的起价暂定在200万元。