为何公开工地现场 

      对于开放银海领域工地现场的原因，昆明银海地产副总经理吴建云告诉记者，2008年是银海品质体验年，提供合适的建筑给适合的居住者，让业主真实地感受到银海地产用心做事、用心造房子、用心造景观等的每一个细节。7月19日的银海领域工地开放其实是2008银海品质体验年中的一项。让客户参与到房产建筑中来，不仅让他们实实在在地感受到房屋的建筑质量，也让客户提出不同的意见，以便银海能提供更符合客户需求的产品来。 

      吴建云告诉记者，银海地产一直关注客户的实际需求，银海地产在北市区的项目——荷塘月色，这是银海地产升级版本的银海作品，也是16年来银海地产不断追求“以客户需求为本”的成功作品。但是，他们从客户装修过程倾倒出来的建筑垃圾中发现，一些户型的“砸墙”行为比较明显，经过上门调查，才发现他们认为一些户型衣帽间的设计不是特别合理。后来，不断吸取客户的意见成为银海地产的一项重要工作。这次银海领域工地的开放也是基于让客户参与到建筑施工中来的理念。 

      吴建云表示，对于银海领域开放与否的争论，在开放之前，公司内部也有很大的争论，但是最终还是达成一致。因为房子是客户花了几十万、上百万的积蓄才购买到的，购房者有权知道房产生产的每一个细节。让客户全程参与房产的建造、感受到实实在在的房屋质量是客户的权利。只是在开放时间节点的选取上斟酌了一段时间，毕竟进入到工地不是逛商场，工地上的危险源很多，而很多客户又从未到过工地，所以之前很多的工作细节就是把如何保证客户的安全放在第一位。吴建云称，此次银海领域工地开放收到了300多位业主的意见反馈表，他们会逐一根据客户意见的反馈情况，做出相应的改进。吴建云表示，银海领域也欢迎同行随时前来参观。 

      开放工地或成为新营销模式 

      据记者了解，此次银海地产向业主开放工地现场的做法，可谓是开了昆明乃至云南开发商的先例。 

      记者采访发现，公开工地现场，有很多购房者都感觉非常新鲜，也觉得有必要。一直以来，昆明各开发商的楼盘工地感觉戒备森严，很多业主或是市民想进入工地可谓是“难于上青天”。一位购买了北市区某楼盘花园洋房的张先生告诉记者，花了几十万甚至上百万购买的房产，自己当然非常关心工程质量和施工进度，因为这关系到自己能否买到好房子和按期收房，但是这个楼盘的开发商一直以各种理由阻挠他们进去看，不知是开发商是不是有“猫腻”而显得胆怯。他认为银海地产这种做法就非常地道，充分考虑到购房者的需求。希望很多开发商都能效仿。 

      云南财经大学房地产与土地政策研究中心主任张洪认为，开发商大胆公开其工地的做法，值得很多开发商学习和借鉴，这或许会成为开发商的另一种新营销手法。